El Govern aprova tres Reglaments relatius a la classificació, registre i funcionament dels habitatges d’ús turístic

El Consell de Ministres ha aprovat, a proposta del titular de Turisme, Francesc Camp, tres Reglaments que es despleguen de la Llei general de l'allotjament turístic del 2017: el regulador de la classificació dels habitatges d'ús turístic, el de funcionament del registre d'habitatges d'ús turístic (HUT) i d'empreses de gestió d'habitatges d'ús turístic (EGHUT) i la modificació del reglament del Registre d'ocupació d'allotjaments turístics (ROAT). Camp ha afirmat que aquests tres textos reguladors s'emmarquen en la vintena que s'han de desplegar fins a l'estiu per a l'aplicació de la Llei.

Aquests textos han de reglamentar la posada en funcionament i la gestió dels HUT i de les EGHUT, han de regular la qualitat dels serveis i dels equipaments que s'ofereixen, han d’ajudar a evitar l’intrusisme i els allotjaments il·legals, i també han de ser garants de la seguretat dels visitants, tant pel que fa a la legalitat dels habitatges com per tenir referenciades les dades dels HUT relacionades amb els seus ocupants.

Quant al Reglament de funcionament del registre d'habitatges d'ús turístic (HUT) i d'empreses de gestió d'habitatges d'ús turístic (EGHUT), determina l'organització i les funcions del registre, regula el contingut dels llibres i els procediments d'inscripció, el funcionament i procediments dels registres i l'emissió de certificats. Amb aquest text s'estipulen aspectes relacionats amb els requisits mínims que ha de tenir un HUT i una EGHUT per optar als registres corresponents, i la informació dels propietaris dels habitatges o de les empreses que els gestionen.

La inscripció d'un HUT atorgarà un número de registre i el dret a l'explotació de l'habitatge per a ús turístic. D'altra banda, aquest reglament condiciona que les empreses de gestió d'habitatges d'ús turístic de 5 o més habitatges han de tenir una oficina d'atenció al públic durant 8 hores al dia, i ha d’estar situada a la parròquia on estiguin ubicats la majoria dels seus HUT. El text també regula el registre d'apartaments adaptats a persones amb mobilitat reduïda.

Pel que fa al Reglament regulador de la classificació dels habitatges d'ús turístic, determina les categories i el sistema d'atribució de les mateixes així com el procediment de classificació, que s'assignarà per un sistema de puntuació. L'avaluació per aconseguir la puntuació requerida, que és optativa per als propietaris dels habitatges, considerarà les instal·lacions, els equipaments, els serveis i les capacitats dels HUT i la disposició o no de places d'aparcament, de wifi, entre d’altres.

Un cop entrin en vigor els reglaments aprovats avui, els actuals apartaments moblats per vacances, disposaran d'un any per regular la seva situació, registrar-se i esdevenir HUT. Durant aquest període la valoració de la reputació en línia no es tindrà en compte per assolir puntuació per a la classificació. Passat aquest temps i un cop regularitzats tots els apartaments sota la mateixa legislació, es valorarà si la reputació en línia es pot tenir en consideració.

Finalment, la modificació del reglament del Registre d'ocupació d'allotjaments turístics (ROAT) estipula que els HUT han de fer constar el seu número de registre a efectes de seguretat pública. Els propietaris dels habitatges, o les empreses que els gestionen, hauran de sol·licitar l'alta de registre al ROAT.

Els tres Reglaments es publicaran al BOPA el pròxim 2 de maig, i entraran en vigor el dijous 3 de maig. Les fins ara empreses d'explotació d'apartaments moblats per a vacances tenen tres mesos per a sol·licitar la inscripció en el Registre de les EGHUT.

Francesc Camp ha insistit en què el desplegament reglamentari de la Llei general de l'allotjament turístic ha de reordenar el sector sense entorpir la gestió del dia a dia d'aquests establiments. També ha apuntat que la regulació del sector equipararà els habitatges d'ús turístic, pel que fa a drets i deures, a la resta de sector d'allotjament turístic i que això ha de tenir un efecte aturador en el creixement dels darrers cinc anys, equilibrant l'oferta de llits del país.