El Govern amplia l’accés del Programa 30-40 d’ajuts a l’habitatge i en simplifica la tramitació

El Govern ha ajustat el Reglament del Programa d’ajuts temporals per afavorir l’habitatge assequible, conegut com a Programa 30-40, per ampliar-ne l’abast, garantir un tractament homogeni de les persones sol·licitants i simplificar la tramitació administrativa. El programa té com a objectiu reduir l’esforç econòmic de les persones i les famílies que destinen una part elevada dels ingressos al pagament del lloguer o de la quota hipotecària del seu habitatge habitual i permanent.

La principal modificació és la reducció del llindar mínim d’ingressos exigible per accedir al Programa. Així, les persones adultes de la unitat familiar de convivència que desenvolupin una activitat laboral hauran de percebre, com a mínim, uns ingressos equivalents al salari mínim interprofessional vigent, en lloc d’1,2 vegades el salari mínim, tal com s’havia establert inicialment. Es mantenen les excepcions previstes per als estudiants d’ensenyament superior, les persones en situació d’incapacitat temporal, les persones que tenen cura de dependents i les persones jubilades o beneficiàries de determinades pensions.

D’aquesta manera, el Programa s’adreça a les persones i unitats familiars amb ingressos situats entre el salari mínim i 3,5 vegades el salari mínim vigent, que acreditin la residència a Andorra durant un mínim de quinze anys ininterromputs. També es manté el límit patrimonial equivalent a deu vegades el salari mínim en còmput anual.

Un ajut adaptat a la capacitat econòmica de cada llar

En la modalitat de lloguer, el Programa cobreix la diferència entre la renda que paga la persona beneficiària i el percentatge màxim dels ingressos que pot destinar a l’habitatge. Aquest esforç màxim se situa entre el 30% i el 36%, segons els ingressos de la persona o de la unitat familiar de convivència.

El percentatge és del 30% per a les llars amb ingressos de fins a 1,5 vegades el salari mínim; del 31,5% per a les que se situen entre 1,5 i 2 vegades el salari mínim; del 33% entre 2 i 2,5 vegades; del 34,5% entre 2,5 i 3 vegades, i del 36% entre 3 i 3,5 vegades el salari mínim. Per determinar la capacitat econòmica de les unitats familiars s’aplica el sistema de renda equivalent, que té en compte la composició de la llar.

L’import de l’ajut equival a la diferència entre el percentatge màxim assumible i el preu del lloguer, amb el topall del preu assequible establert per al parc públic d’habitatge a cada parròquia, incrementat en un 20%.

El Programa també inclou les persones que suporten una sobrecàrrega hipotecària superior al 40% dels ingressos per l’adquisició del primer habitatge habitual i permanent, sempre que el preu de compra de l’habitatge i els seus annexos no superi els 600.000 euros.

Coordinació amb els ajuts d’Afers Socials

El nou Reglament estableix que les persones que compleixin el requisit de quinze anys de residència i els llindars d’ingressos del Programa 30-40 hauran de sol·licitar preferentment aquest ajut. Només si la petició és resolta desfavorablement podran demanar l’ajut per a l’habitatge de lloguer inclòs en la Cartera de serveis socials i sociosanitaris.

Les persones que actualment ja siguin beneficiàries d’un ajut al lloguer d’Afers Socials també podran sol·licitar el Programa 30-40. En cas d’obtenir una resolució favorable, la concessió comportarà la renúncia automàtica a l’ajut anterior, que serà comunicada d’ofici al departament competent.

Aquest ajust permet ordenar els dos mecanismes de suport i garantir que les persones que compleixen les condicions del Programa 30-40 hi accedeixin en igualtat de condicions.

Una tramitació més àgil

El Reglament també simplifica el procediment de sol·licitud, instrucció i resolució. La petició es presentarà telemàticament a través de la Seu electrònica del Govern mitjançant una declaració autoresponsable, en què la persona sol·licitant certificarà l’exactitud de les dades aportades.

Una vegada verificades les dades, el primer pagament de l’ajut tindrà efectes de notificació de la resolució favorable, sens perjudici de l’obligació de l’Administració de resoldre expressament. El text reforça igualment les facultats de comprovació de les dades i regula el procediment de revocació i reintegrament de l’ajut en cas d’incompliment dels requisits o de falsedat de la informació presentada.

L’ajut s’abonarà mensualment i la persona beneficiària haurà de presentar el rebut del lloguer o de la quota hipotecària durant els quinze dies posteriors a l’ingrés. La resolució favorable tindrà una durada de dotze mesos, prorrogable per períodes equivalents mentre el Programa sigui vigent i es mantinguin els requisits.

El Programa 30-40, més a prop de la ciutadania

De forma paral·lela, aquest mes d’octubre, el Govern ha iniciat una campanya de comunicació per donar a conèixer el Programa 30-40 i facilitar-ne l’accés.

El Reglament entrarà en vigor l’1 de novembre del 2026, moment a partir del qual es podran presentar les sol·licituds. En cas de resolució favorable, els efectes econòmics començaran l’1 de gener del 2027 o en la data de presentació de la sol·licitud, si és posterior. El Programa estarà vigent, inicialment, fins al 31 de desembre del 2030 i, com a mínim, fins que el parc públic d’habitatge del Govern arribi als 1.500 pisos.