1. Què grava l'impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries i quin és el tipus de gravamen?

La Llei de l'impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries del 29 de desembre del 2000 crea l'impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries, que es modifica el juny de 2006 per la Llei 7/2006, del 21 de juny, de modificació de la Llei de l'impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries (BOPA 56/2006).

Aquest impost grava les transmissions oneroses de béns immobles entre vius (compravenda, cessió, etc.), així com la constitució de drets reals sobre els mateixos béns (llevat dels drets reals de garantia, com per exemple la hipoteca). Quan els referits actes es realitzin mitjançant escriptura pública la base de tributació de l'impost coincideix amb el valor declarat a l'escriptura notarial, si bé sempre és susceptible de comprovació per part de l'Administració.

En tractar-se d'un impost compartit entre l'Administració general i l'Administració comunal, el tipus de gravamen final depèn del tipus de gravamen estatal, que actualment és del 1%, i del tipus de gravamen que cada comú estableix en les seves ordinacions, que actualment és del 3% en totes les parròquies. Així doncs, el tipus de gravamen aplicable és del 4%.